Giá vật liệu xây dựng 2025 có thể tăng lên khoảng 15% so với năm 2024
Hiện tại, thị trường giá vật liệu xây dựng cuối năm 2024 đang chứng kiến hàng loạt các biến động đáng kể, phản ứng sự phát triển sôi động của ngành xây dựng và bất động sản trong nước. Tốc độ đô thị hóa chóng mặt cùng nhu cầu cải thiện, nâng cấp, xây mới nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại đã khiến cho thị trường vật liệu xây dựng trở thành một trong những động lực chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tại Việt Nam.
Thị trường giá vật liệu xây dựng cuối năm 2024 đang có nhiều biến động
Các chuyên gia nhận định, cuối năm 2024, giá các nguyên vật liệu xây dựng chủ lực như thép, xi măng và gạch đã tăng lên từ 10-20% so với thời điểm đầu năm. Sau đây là một số nguyên nhân chính dẫn đến sự biến động giá cả đáng chú ý này:
Do chi phí nguyên liệu đầu vào và năng lượng tăng cao: Các nguyên liệu đầu vào cốt lõi để sản xuất thép và xi măng như than đá, quặng sắt… tăng vọt khiến giá thành của hai sản phẩm này lên cao.
Do chi phí vận chuyển tăng chóng mặt: Trong năm 2024, giá dầu không ngừng tăng cao đã đẩy chi phí vận chuyển lên cao, từ đó khiến cho giá thành sản phẩm vật liệu xây dựng cũng không ngừng leo thang.
Do các quy định môi trường nghiêm ngặt hơn: Các quy định môi trường nghiêm ngặt về giảm phát thải carbon đã trực tiếp đẩy giá chi phí sản xuất trong ngành xi măng và thép lên cao.
Ngoài ra, một số loại vật liệu xây dựng thiết yếu khác như bê tông tái chế, gỗ công nghiệp… cũng đang có xu hướng tăng giá do do nhu cầu sử dụng các vật liệu xanh, thân thiện với môi trường ngày càng tăng.
Theo các chuyên gia dự đoán, giá vật liệu xây dựng 2025 có thể tăng thêm 15% so với năm 2024. Nguyên nhân tăng giá chủ yếu do các yếu tố kinh tế vĩ mô như lạm phát, biến động tỷ giá, khó khăn chung trong chuỗi cung ứng toàn cầu… Sau đây là báo giá chi tiết của một số loại vật liệu xây dựng phổ biến nhất trên thị trường hiện nay:
Là một trong những vật liệu xây dựng chủ lực, gạch ốp lát không chỉ đảm bảo tính bền vững cho công trình mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ, nâng tầm giá trị cho không gian sống. Trong năm 2025, thị trường gạch ốp lát sẽ chứng kiến sự lên ngôi của các mẫu gạch có kích thước lớn, bề mặt nhẵn bóng và màu sắc trung tính, phù hợp với xu hướng thiết kế hiện đại.
Thị trường bất động sản nóng lên, kinh tế phục hồi, lạm phát giảm sẽ khiến cho gạch ốp lát tăng giá. Dự đoán, giá gạch sẽ tăng từ 10% - 15% so với năm 2024 do nhu cầu xây dựng tăng cao cùng chi phí sản xuất tăng. Các doanh nghiệp sản xuất sẽ phải đối diện với nhiều thách thức trong việc duy trì sản lượng cũng như đảm bảo chất lượng sản phẩm. Bạn có thể tham khảo thêm giá gạch ốp lát 2025 đến từ các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế sau:
| Thương hiệu | Đơn giá |
| Gạch ốp lát Đồng Tâm | Chỉ từ 264.000đ/m2 |
| Gạch ốp lát Taicera | Chỉ từ 150.000đ/m2 |
| Gạch ốp lát Viglacera | Chỉ từ 250.000đ/m2 |
| Gạch ốp lát Mykonos | Chỉ từ 350.000đ/m2 |
| Gạch ốp lát Eurotile | Chỉ từ 536.000đ/m2 |
| Gạch ốp lát nhập khẩu Italy | Chỉ từ 2.850.000đ/m2 |
| Gạch ốp lát nhập khẩu Tây Ban Nha | Chỉ từ 1.125.000đ/m2 |
| Gạch ốp lát nhập khẩu Ấn Độ | Chỉ từ 150.000đ/m2 |
| Gạch ốp lát nhập khẩu Trung Quốc | Chỉ từ 450.000đ/m2 |
Lưu ý: Báo giá gạch ốp lát trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, giác gạch 2025 thực tế sẽ còn bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác như: Giá nguyên liệu đầu vào, chi phí vận chuyển, biến động tỷ giá, đơn vị cung cấp, công nghệ ứng dụng… Để nắm được báo giá chính xác cho từng loại gạch cụ thể, bạn hãy liên hệ ngay đến số hotline 1900.599.828 của Linh, nhân viên tư vấn luôn sẵn sàng phục vụ 24/7.
Dự đoán, giá gạch ốp lát 2025 sẽ tăng từ 10% - 15% so với năm 2024
Xu hướng giá thép xây dựng năm 2025 tại Việt Nam dự kiến sẽ chịu ảnh hưởng từ nhu cầu tăng cao nhờ sự phục hồi của ngành xây dựng và đầu tư công. Giá nguyên liệu như quặng sắt, than cùng các yếu tố như chi phí vận chuyển và biến động tỷ giá cũng đóng vai trò quan trọng. Tuy nhiên, cạnh tranh trên thị trường và chính sách điều tiết của chính phủ nhằm ổn định giá có thể hạn chế mức tăng.
Dự báo, giá thép sẽ dao động trong biên độ vừa phải, phản ánh sự cân bằng giữa cung cầu nội địa và tác động từ các yếu tố kinh tế toàn cầu. Sự ổn định tương đối có thể tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp xây dựng và ngành thép duy trì hoạt động bền vững.
Giá gạch xây dựng năm 2025 dự kiến tăng nhẹ do nhu cầu xây dựng hồi phục và giá nguyên vật liệu đầu vào có thể tăng. Tuy nhiên, nếu sản xuất gạch không nung mở rộng và nguồn cung ổn định, giá có thể được kiểm soát. Yếu tố môi trường và chính sách hỗ trợ sản phẩm xanh cũng sẽ ảnh hưởng đến thị trường.
Dưới đây là bảng tổng hợp các loại gạch xây dựng và giá tham khảo:
| Loại gạch | Đặc điểm/Kích thước | Giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Gạch đất nung (gạch đỏ) | Gạch đặc | 1.100 - 1.500/viên |
| Gạch ống (2 lỗ, 4 lỗ) | 1.000 - 1.400/viên | |
| Gạch thẻ | 800 - 1.200/viên | |
| Gạch không nung | Gạch block đặc | 1.100 - 1.400/viên |
| Gạch block rỗng (2 lỗ, 4 lỗ) | 1.000 - 1.300/viên | |
| Gạch nhẹ (AAC) | 600x200x100 mm | 35.000 - 45.000/viên |
| 600x200x150 mm | 50.000 - 60.000/viên |
Cát là vật liệu xây dựng quan trọng, không thể thiếu trong bất cứ công trình xây dựng nào. Trong năm 2025, giá cát xây dựng sẽ liên tục tăng, dao động từ 140.000 - 400.000đ/m3 tùy loại. Nguyên nhân tăng giá chủ yếu do nhiều bãi cát đã bị cấm khai thác khiến nguồn cung cát tự nhiên ngày càng khan hiếm, chi phí khai thác và vận chuyển tăng cao. Sau đây là báo giá chi tiết của một số loại cát phổ biến:
| Phân loại cát | Đơn giá |
| Cát san lấp | Chỉ từ 150.000đ/m3 |
| Cát trắng | Chỉ từ 190.000đ/m3 |
| Cát đen | Chỉ từ 90.000đ/m3 |
| Cát bê tông loại 1 | Chỉ từ 220.000đ/m3 |
| Cát bê tông loại 2 | Chỉ từ 200.000đ/m3 |
| Cát vàng | Chỉ từ 290.000đ/m3 |
| Cát xây | Chỉ từ 100.000đ/m3 |
Dự đoán trong năm 2025, giá cát xây dựng sẽ liên tục tăng
Giá sỏi xây dựng trong năm 2025 dự đoán sẽ tăng khoảng 10% so với năm 2024, giá dao động từ 230.000 - 380.000đ/m3. Mỗi loại sỏi khác nhau sẽ có khoảng giá dao động khác nhau. Ngoài ra, giá sỏi xây dựng còn bị chi phối bởi một số yếu tố như: nguồn gốc và chất lượng sỏi, số lượng mua, thị trường cung cầu, khoảng cách vận chuyển… bạn hãy so sánh giá sỏi của nhiều nhà cung cấp khác nhau để tìm được mức giá phù hợp nhất.
Mỗi loại sỏi khác nhau sẽ có khoảng giá dao động khác nhau
Tương tự các vật liệu xây dựng khác, giá xi măng xây dựng 2025 dự đoán sẽ tiếp tục biến động và chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác nhau như: Giá nguyên liệu đầu vào, chi phí vận chuyển, cung cầu thị trường, chính sách nhà nước… Dựa trên các yếu tố trên, có thể dự đoán giá xi măng năm 2025 sẽ có xu hướng tăng nhẹ so với năm 2024, dao động trong khoảng từ 69.000 - 220.000đ/bao tùy hãng.
Giá xi măng xây dựng 2025 sẽ tiếp tục biến động và chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố
Giá sơn 2025 sẽ có sự biến động nhẹ, dao động trong khoảng từ 5-10% so với mức giá hiện tại. Cụ thể, giá sơn sẽ dao động trong khoảng từ 45.000 - 85.000đ/m2. Giá sơn thường bị chi phối bởi một số yếu tố cụ thể như: loại sơn, thương hiệu, chất lượng son, cung cầu thị trường… Để nắm được báo giá chi tiết, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với các đại lý sơn hoặc cửa hàng vật liệu xây dựng.
Giá sơn 2025 có sự biến động nhẹ, dao động trong khoảng từ 5-10%
Đơn giá nhân công xây dựng năm 2025 dự đoán dao động trong khoảng từ 700.000 - 3.8000.000đ/m2. Cụ thể hơn, giá công của thợ xây dựng được tính theo ngày như sau:
Giá công thợ xây dựng chính: 550.000 – 700.000đ/m2
Giá công thợ xây lành nghề: 450.000 – 500.000đ/m2
Giá công phụ xây dựng lành nghề: 350.000 – 400.000đ/m2
Đơn giá nhân công xây dựng năm 2025 sẽ tiếp tục tăng
Do chi phí nguyên vật liệu tăng kéo theo chi phí xây dựng nhà dân năm 2025 cũng sẽ tăng từ 10% - 15%. Giá xây dựng nhà dự đoán sẽ dao động trong khoảng từ 4.500.000 - 6.500.000đ/m2 trên một sàn xây dựng và thường được chia thành nhiều phân khúc khác nhau như nhà trọn gói, nhà phố, biệt thự.
Đơn giá này sẽ bao gồm cả chi phí thiết kế + xây dựng + hoàn thiện + nội thất. Chi phí xây dựng nhà dân năm 2025 có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do những khác biệt về cấp độ đầu tư, điều kiện thi công, khác biệt địa chất…
Chi phí xây dựng nhà dân năm 2025 sẽ tăng từ 10% - 15%
Như vậy, bài viết trên đây đã cung cấp cho bạn đọc các thông tin chi tiết liên quan đến giá vật liệu xây dựng 2025. Với những kiến thức này, bạn có thể tự tin hơn trong việc lên kế hoạch và dự toán chi phí cho công trình xây dựng của mình. Tuy nhiên, thị trường xây dựng luôn biến động không ngừng, vì vậy bạn hãy thường xuyên cập nhật thông tin mới nhất để đưa ra quyết định chính xác nhất.
Biên tập viên: Hải Linh
Ý kiến bạn đọc
